Requisitos para acceder a un crédito hipotecario

Encuentra toda la información sobre los requisitos para su crédito hipotecario de los diferente banco de Bolivia.

Banco ECOMONICO

Requisitos de crédito Ag. Alto San Pedro

Apertura de caja de ahorros en el BEC de Bolivianos.
Fotocopia de cédula de identidad vigente (titular y cónyuge si es que corresponde)
Respaldo de ingreso (recibos, facturas, notas de compra o venta, certificados, etc. Según lo que maneja el cliente y/o cónyuge).
Fotocopia de licencia de funcionamiento y/o NIT y adjuntar respaldo de pago de impuestos (formulario o extracto tributario si es NIT de régimen general). Esto sólo si cuenta con estos respaldos.
Fotocopia de respaldo de bienes declarados (inmuebles, casetas comerciales, certificados de socio, vehículos, maquinaria, etc.)
En caso de mantener prestamos de otros bancos presentar la última boleta de pago y/o extracto de pago de l crédito según sea necesario.
Aviso de Cobranza de luz o agua del domicilio actualizado.
Requisitos Varios según la actividad del cliente.

GARANTIAS.

GARANTE PERSONAL

Alodial e impuestos del inmueble del garante o vista rápida actualizada (vigencia 30 días) y fotocopia de otros bienes que tuviera el garante.
Aviso de luz actualizado

HIPOTECA DE INMUEBLE

HIPOTECA DE VEHÍCULO

GASTOS A INCURRIR POR PATE DEL CLIENTE:

Banco de Crédito de Bolivia

Crédito Hipotecario de vivienda social, hasta un 100% de financiamiento ¡¡¡Aprobación en 5 días!!!

REQUISITOS: PERSONAS ASALARIADAS CON ABONO DE SUELDO MEDIANTE EL BCP

REQUISITOS: PERSONAS ASALARIADAS

REQUISITOS: PROFESIONAL INDEPENDIENTE (Medico, etc. )

CONDICIONES PARA ACCEDER AL CRÉDITO

Antigüedad laboral mínima de 6 meses (asalariados)
Ingresos líquidos mayores a Bs. 6.500
Antigüedad del NIT mínima de 12 meses (profesional independiente)
Ingresos mayores a Bs. 11.500 (profesional independiente)
Costo asumido por el cliente: tramite de transferencia e hipoteca depositando en la cuenta del BCP antes del inicio de la operación
Si es casa, el valor comercial no debe exceder los 150.000 $us
131.000 $us para departamento y 60.000 $us para lote.

CRÉDITO PARA VIVIENDA UNICASA

BENEFICIOS

DOCUMENTOS SOLICITADOS AL TITULAR

Formularios:

Formulario de declaración jurada de información firmada (con respaldos)
Formulario de declaración jurada de salud firmado por el solicitante (y su cónyuge opcional)
Formulario de solicitud de crédito

Dependientes:

Fotocopia de la cédula de identidad del solicitante y su cónyuge (vigentes)
Certificado de salterio o Resumen de partida de Matrimonio. (para acreditar estado civil)
Certificado de trabajo del solicitante y sus cónyuge (que indique que cargo, antigüedad y sueldo)
Boleta de pago de los 3 últimos meses (con sello de la empresa)
Aportes a la AFP y/o extracto de la cuenta donde le abonen su salario (últimos 6 meses)
Croquis Domiciliario y Laboral
Comportamiento de pago de prestamos en otras instituciones y/o última boleta de pago
Respaldo de Patrimonio
Apertura d caja de ahorros
VIVIENDA SOCIAL: negativa de Derechos Reales a nivel nacional

Independiente

Fotocopia de la cédula de identidad del solicitante y su cónyuge (vigentes)
Certificado de salterio o Resumen de partida de Matrimonio. (para acreditar estado civil)
Estados financieros de los 3 últimas gestiones
Flujo de caja de la empres
Declaraciones mensuales de impuestos a la renta del último año de gestión
Constitución de la empresa
Copia NIT
Copia licencia de funcionamiento
Certificado de inscripción en la cámara respectiva
Comportamiento de pago de prestamos en otras instituciones y/o última boleta de pago
Apertura d caja de ahorros
VIVIENDA SOCIAL: negativa de Derechos Reales a nivel nacional

DOCUMENTOS SOLICITADOS A LA GARANTÍA (Originales o copia legalizada)

Cédula de identidad del propietario y su cónyuge (fotocopia simple)
Certificado de Solterío ó Resumen de Partida de Matrimonio (para acreditar el estado civil)
Folio real o alodial (original máximo un mes de antigüedad)
Título de propiedad inscritos en Derechos Reales
Testimonio de la Aclarativa o Adendum (si tuviese)
Comprobantes de pago de impuestos gestiones 2013 – 2018 o certificación (con superficie total construida si es vivienda)
Formulario de pago de reintegros por superficie construida (si la hubiera)
Certificado catastral a nombre del actual propietario (con superficie total construida si es vivienda)
Plano de ubicación y uso de suelo aprobado por el Plan Regulador y organismo correspondiente (no mayor a 5 años)
Escrituras de tradición civil o especifica emitida por Derechos Reales (solo en productos UNICASA0)
Avaluo del inmueble (realizado por un perito autorizado por el BUSA)

En el caso de construcción

Plano aprobado de construcción por la H:A:M (Alcaldía)
Proyecto, presupuesto y cronograma de obra (Firmado por un arquitecto, en caso de construcción )

DOCUMENTOS ADICIONALES PARA CONDOMINIO Y/O EDIFICACIONES

Documentos adicionales para Propiedad Horizontal (P.H. Edificios)
- Testimonio de Construcción del Condominio con notas marginales
- Certificado de la HAM acredita danto Régimen de constitución o Resolución de Edificación
- Reglamento de copropiedad e individualización del inmueble por la normativa vigente del plan regulador y catastro

Documentos adicionales para Urbanización Privada Cerrada (U.P.C.)
- Testimonio de Construcción del Condominio con notas marginales
- Plano General del Condominio, aprobado
- Certificado de la HAM acredita danto Régimen de constitución o Resolución de aprobación de urbanización

Documentos adicionales para Urbanización Privadas de Ingreso Vigilado (U.P.I.V.)
- Certificado de la HAM acredita danto Régimen de constitución o Resolución de aprobación de urbanización